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工商時報【陳碧芬╱台北報導】

新加坡金管局(MAS)提出監理沙盒(Regulatory SandBox)作為FinTech新創事業的誘因,但新加坡保險科技加速器Income執行長Ken Ng表示,業者和政府討論許久,也在市場上聽聞許多案主和監管局在討論,至今仍沒辦法宣布有個案通過,「監理沙盒要實行,並不是容易的事」。

提供新創實驗的監理沙盒,英國率先提出後,新加坡優先於6月間公布監理沙盒建議指引,亞洲市場當中,香港金管局9月首周也宣布實施「金融科技監管沙盒」做法,銀行研發新技術時可獲鬆綁,能在可以控制的環境下進行小規模的試行產品。

InsurTech團隊認為,這項能從法規上的創新,對新創團隊是很大的誘因。Income是新加坡第一支「IIPL」合作的InsurTech領域加速器,最大特色是會對入選新創團隊提供免股權創業資金,並在新加坡最大型的新創園區接受為期11周的密集輔導。

Income目前在全球挑選12支新創團隊列為培育名單,Ken Ng表示,主要標的是具有獨特的商業技術想法、能為保險業界帶來衝擊性創新影響。

根據MAS的說法,目前列出「金融科技的100個問題」,邀請全球FinTech新創團隊在11月間,參加在新加坡舉辦的全球金融黑客松,集合各界想法一起找出解決方案。

Ken Ng指出,監理沙盒雖然提供給新創事業,政府也是告訴大家「可以用」,但實際上尚未成熟,新創團隊就算有申請的意圖,主動接觸MAS、星國政府中小企業局等主管機關,至今仍是「只聞樓梯響,不見人下來」。

對於房屋稅改革,建商公會全聯會秘書長于俊明昨天提出五項建議,包括「取消加價項目與高級住宅加成,取消或降低路段率」、「重新檢討耐用年數與殘值」、「都更稅基設計折減方式」、「起造人不應適用囤房稅率」以及「上述建議應自明年七月起適用」。

于俊明表示,房屋稅基之一的構造單價已調整為二點六倍,建議取消加價項目與高級住宅加成的規定;即使要加成,也應避免形成目前這種加數倍的狀況,並且考慮將加成部分與契稅稅基脫勾,並且以市場交易過的房子來認定。

另外,隨公告地價今年臺南市佳里區變頻跳蛋平均調漲三成,建議取消或降低路段率,可以讓台北市全體的市民都能受惠,房價不同是由地價所造成,不宜再用這麼高的路段率課徵房屋稅。

房地產業者說,台北市房屋稅計價基礎如中央空調、電扶梯、游泳池等加價項目可望優先拿掉,對於商用不動產,特別是需重視高級設備的飯店業者所需負擔的持有稅來說,房屋稅成本降低約百分之十五,以這次加稅衝擊最大的萬豪酒店來說,原本應繳一點三億元的房屋稅,約可減少一千多萬元。

臺南市下營區無線跳蛋戴德梁行總經理顏炳立表示,「只能修稅救市」,「市場死了,再好的稅制也課不到稅」,台灣商用市場規模這麼小還課那麼重的稅,投資環境相當不友善,列管的BOT房屋稅、地租應設上限鎖住,幾年後再調整,否則權利金再低也沒有人要玩。

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工商時報【陶文】

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