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工商時報【陳碧芬╱台北報導】
新加坡金管局（MAS）提出監理沙盒（Regulatory SandBox）作為FinTech新創事業的誘因，但新加坡保險科技加速器Income執行長Ken Ng表示，業者和政府討論許久，也在市場上聽聞許多案主和監管局在討論，至今仍沒辦法宣布有個案通過，「監理沙盒要實行，並不是容易的事」。
提供新創實驗的監理沙盒，英國率先提出後，新加坡優先於6月間公布監理沙盒建議指引，亞洲市場當中，香港金管局9月首周也宣布實施「金融科技監管沙盒」做法，銀行研發新技術時可獲鬆綁，能在可以控制的環境下進行小規模的試行產品。
InsurTech團隊認為，這項能從法規上的創新，對新創團隊是很大的誘因。Income是新加坡第一支「IIPL」合作的InsurTech領域加速器，最大特色是會對入選新創團隊提供免股權創業資金，並在新加坡最大型的新創園區接受為期11周的密集輔導。
Income目前在全球挑選12支新創團隊列為培育名單，Ken Ng表示，主要標的是具有獨特的商業技術想法、能為保險業界帶來衝擊性創新影響。
根據MAS的說法，目前列出「金融科技的100個問題」，邀請全球FinTech新創團隊在11月間，參加在新加坡舉辦的全球金融黑客松，集合各界想法一起找出解決方案。
Ken Ng指出，監理沙盒雖然提供給新創事業，政府也是告訴大家「可以用」，但實際上尚未成熟，新創團隊就算有申請的意圖，主動接觸MAS、星國政府中小企業局等主管機關，至今仍是「只聞樓梯響，不見人下來」。
對於房屋稅改革，建商公會全聯會秘書長于俊明昨天提出五項建議，包括「取消加價項目與高級住宅加成，取消或降低路段率」、「重新檢討耐用年數與殘值」、「都更稅基設計折減方式」、「起造人不應適用囤房稅率」以及「上述建議應自明年七月起適用」。
于俊明表示，房屋稅基之一的構造單價已調整為二點六倍，建議取消加價項目與高級住宅加成的規定；即使要加成，也應避免形成目前這種加數倍的狀況，並且考慮將加成部分與契稅稅基脫勾，並且以市場交易過的房子來認定。
另外，隨公告地價今年臺南市佳里區變頻跳蛋平均調漲三成，建議取消或降低路段率，可以讓台北市全體的市民都能受惠，房價不同是由地價所造成，不宜再用這麼高的路段率課徵房屋稅。
房地產業者說，台北市房屋稅計價基礎如中央空調、電扶梯、游泳池等加價項目可望優先拿掉，對於商用不動產，特別是需重視高級設備的飯店業者所需負擔的持有稅來說，房屋稅成本降低約百分之十五，以這次加稅衝擊最大的萬豪酒店來說，原本應繳一點三億元的房屋稅，約可減少一千多萬元。
臺南市下營區無線跳蛋戴德梁行總經理顏炳立表示，「只能修稅救市」，「市場死了，再好的稅制也課不到稅」，台灣商用市場規模這麼小還課那麼重的稅，投資環境相當不友善，列管的ＢＯＴ房屋稅、地租應設上限鎖住，幾年後再調整，否則權利金再低也沒有人要玩。
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工商時報【陶文】
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